Locaux à louer - 3 pièces - Valloire-Sur-Cisse (41150)

Local commercial 3 pièces

20 000,00 €

À propos

Ce restaurant est situé au coeur du bourg d'une petite commune, dans un cadre agréable et favorable au développement commercial. L'établissement a été entièrement refait à neuf en 2023. Il dispose d'une cuisine équipée et optimisée, ainsi que de deux salles pouvant accueillir respectivement 16 couverts et 8 à 10 couverts. Une réserve et une cave de 12 m2 complètent cet espace bien agencé. Le chiffre d'affaires a atteint 50 000 euros dès la première année, avec une exploitation à seulement 60 % de son potentiel. La clientèle se compose d'habitants locaux, d'ouvriers et de touristes. L'activité actuelle repose sur une offre de cuisine traditionnelle sur place et un service de snacking à emporter. Le restaurant bénéficie d'un bail locatif avantageux avec un loyer mensuel de seulement 450 euros. Il n'y a pas de concurrence directe dans la zone, ce qui représente un fort potentiel de développement. Le matériel est en excellent état et le local est accessible aux personnes à mobilité réduite. Bail neuf à la reprise De nombreuses opportunités permettent de dynamiser cette activité. Vous pourriez organiser des soirées à thème comme la fête de la musique, la Saint-Valentin ou autres. Le développement d'événements pourrait également renforcer l'attractivité du restaurant et fidéliser davantage de clients. Cet établissement est idéal pour une entreprise individuelle, avec la possibilité d'embaucher une personne en extra si nécessaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Quentin au ** ** ** ** **.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »