Locaux à louer - 330m2 - Nogent-Sur-Oise (60180)

Local commercial 330 m²

3 000,00 €9,00 € / m²

À propos

Local commercial de 330 m² disponible à la location, situé au nord de Creil, au coeur de la zone d'activité commerciale du Parc de Saulcy à Nogent-sur-Oise. Caractéristiques et prestations : Surface totale d'environ 330 m² Toiture terrasse avec double étanchéité Bardage double peau Grande vitrine avec porte automatique Bureaux et locaux sociaux d'environ 28 m² Deux réserves : 60 m² et 20 m², dont une pour marchandises Rideau métallique Sol en carrelage RIA (Robinet Incendie Armé) Nombreuses places de parking pour la clientèle CDAC actuelle Conditions de location : Type de bail : Bail commercial Durée : 3/6/9 ans Préavis : 3 mois Régime fiscal : TVA applicable Indice : ILC Indexation annuelle à la date d'effet Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Loyers et charges : Payables trimestriellement et d'avance Charges : 6 % du loyer annuel HT Taxe foncière : 5 500 € HT par an (à confirmer) Loyer mensuel : 3 000 € HT Disponibilité : Immédiate Ce local est une opportunité idéale pour toute activité commerciale cherchant à s'implanter dans une zone attractive et dynamique. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »