Locaux à vendre - 4 pièces - 97m2 - Annecy (74000)

Local Commercial 4 pièces

179 000,00 €1 845,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ : À vendre à SAINT LOUIS (97450), dans la Cité des Métiers sur l'Avenue Principale (Anciennement Médecine du Travail), 2 locaux commerciaux ou professionnels, indépendants et attenants, d'une superficie totale de 97 m². Ils bénéficient d'un parking privé et de plusieurs parkings publics à proximité. Situés en centre-ville à 1 minute de la 4 Voies, ces locaux sont facilement accessibles en véhicule. Idéal pour une activité libérale ou commerciale, Aucun travaux à prévoir, Accès sécurisé et surveillé. Lot N°8 : Local N°1 : Environ 45 m², divisé en deux espaces (avant et arrière), équipé de sanitaires indépendants et d'une climatisation. Façade linéaire d'environ 5 m. Local N°2 : Environ 46 m², également divisé en deux parties (avant et arrière), avec deux sanitaires indépendants, une kitchenette et une climatisation. Façade linéaire d'environ 5 m. Lot N°56 : Un parking privé en sous-sol. Conditions : - Frais de copropriété : 111,00 €.HT/mois - Taxe foncière : 2 229,00 €/an - Prix de vente : 179 000,00 € - Aucune procédure en cours Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux parfaitement adaptés à vos besoins professionnels ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Daniel BENAUDIS inscrit au RSAC de SAINT DENIS n° 353814890 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 196451DB Plus d'information : - Climatisation

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »