Locaux à vendre - 4 pièces - 140m2 - Niederbronn-Les-B... (67110)

Local commercial 4 pièces 140 m²

126 000,00 €900,00 € / m²

À propos

Reprenez les commandes de ce restaurant traditionnel, situé au coeur du Parc Naturel des Vosges du Nord et qui est situé sur un axe très passant. Le restaurant, d'une superficie totale de 140 m² comporte 3 salles de réception (de 56,13 m², 19,50 m² et 26,10 m²) et peut recevoir jusqu'à 50 couverts en intérieur. En complément, une terrasse estivale de 100 m² vous permettra d'accueillir 40 couverts complémentaires. La cuisine de 13 m² est équipée et fonctionnelle, et la plonge dans une pièce attenante dispose d'un accès séparé. Le local est également équipé de toilettes hommes et femmes. Un accès vers le sous-sol permet de vous rendre à un espace de stockage ainsi qu'à la cave et à la cave à vin. Disponible de suite, ce bien peut parfaitement convenir à un projet familial d'exploitation du restaurant tout en habitant sur place sans faire de travaux. La commune, idéalement située dans un secteur dynamique attirant de clients de passage ainsi qu'une clientèle locale. Des informations complémentaires (techniques ou comptables) pourront vous être communiquées après la visite du bien. 3 personnes sont actuellement salariées de l'établissement, dont l'exploitant actuel. Vous pourrez également louer en complément un appartement 4 pièces d'environ 140 m² récemment rénové avec un loyer actuel de 600 €, et dont l'accès se fait par l'intérieur du restaurant. Non soumis au DPE. Exposé à des géo-risques : oui Prix de vente : 126.000 € (honoraires à charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »