Locaux à louer - 4 pièces - 180m2 - Le Neubourg (27110)

Local commercial 4 pièces 180 m²

À propos

Pizzeria, Saladerie, Brasserie, avec TERRASSE de 50 places à vendre en centre ville de l'EURE. Emplacement n°1 pour cette charmante pizzeria brasserie au coeur du centre ville avec parking gratuit pour la clientèle Vous y dégusterez une authentique pizza italienne, pates, salades et viandes grillées Avec une capacité totale de 130 places dont 80 places intérieures, vous disposez d'une 2eme salle tres sollicitée pour des repas privatifs de famille en toute convivialité Atout majeur : une première terrasse de 50 places sur un parvis récemment aménagé avec possibilité de créer une seconde terrasse intérieure plein sud Bail neuf avec un loyer de € HT y compris très grand volume commercial réserve de 60m² et logement F4 ou possibilité d'achat des murs pour une valeur de 230 000 € HT hors frais. Fermé 2 jours par semaine + 5 semaines de congés annuels CAHT de 340 000€ par an en progression constante Opportunité RARE : EBE : 78 000 € vendue 1.7X l'EBE soit 40 % du Chiffre d' affaires Prix de vente du fonds de commerce 130 000€ +11% d'honoraires HT à la charge de l'acquéreur. Antoine Goué N° RSAC : 447775537 ********@*****.** TEL : ** ** ** ** **

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