Locaux à vendre - 400m2 - Bréal-Sous-Montfort (35310)

Local commercial 400 m²

237 600,00 €594,00 € / m²

À propos

Belle affaire de Bar-Brasserie à saisir sur une commune en plein renouveau et déjà très attrayante à 20 minutes de Rennes en direction de St-Brieuc. La vente des murs dans son ensemble est un atout supplémentaire pour l'acquisition de ce fonds de commerce très bien situé en centre ville et à proximité de la gare. Ce fonds de commerce pouvant accueillir 160 personnes sur 4 salles ainsi que 2 belles terrasses pour les beaux jours en fait une très belle affaire pour un couple ou autres association.( une équipe de 3 personnes + le couple dans cette affaire) Loyer à définir suivant l'achat des murs ( Autour de 2.200€HT/HC/MOIS.) Prix de vente Fonds de Commerce : 220.000€ Net Vendeur + 8%HT de frais d'agence soit 17.600€ HT à la charges de l'acquéreur Prix de vente des Murs+ Terrain indissociable du fonds : 380.000€ Net vendeur + 4% HT de frais d'agence soit 15.200€HT à la charge de l'acquéreur. Total Prix de vente : 600.000€ Net Vendeur + 32.800€ HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Une visite s'impose rapidement !!! Mandat : 333

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