Locaux à vendre - 445m2 - Saint-André-De-Corcy (01390)

Local commercial 445 m²

735 000,00 €1 652,00 € / m²

À propos

Votre agence Revô Immo de Mionnay vous présente, dans la zone artisanale de St André, ce local commercial construit en 2024 et de 445m2 sur 2 niveaux. Les 284m2 au rez-de-chaussée se compose de deux espaces modifiables : commercial et stockage. À l'étage, les 161m2 sont composés d'une mezzanine et d'un espace regroupant 2 bureaux, une salle de pause/réunion, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Les plus: - hauteur sous charpente métallique : 6m50; - porte sectionnelle motorisée; - murs séparatifs coupe feu; - mezzanine avec dalle bêton (résistance 250kg); - climatisation dans les parties bureau et commercial; - 8 places de stationnement (une borne de recharge de véhicule électrique); - portail électrique; - ERP. St André de Corcy est une commune de 3000 habitants et se situe entre Lyon et Bourg-en-Bresse avec une forte activité artisanale. L'entrée d'autoroute se trouve à 7min et la gare vous permet d'accéder à Bourg en 36min et Lyon en 26min. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901048808) Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 652 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 2 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur ./.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »