13 mars 2025 à 20:10
Locaux à vendre - 5 pièces - 145m2 - Troyes (10000)
Local commercial 5 pièces 145 m²
205 000,00 €1 414,00 € / m²
À propos
A découvrir : Belle maison de ville ancienne de 145 m² environ à étage avec poutres apparentes, complétée par une petite cour privée située à l'opposé d'un garage automobile, comprenant au rez-de-chaussée : - une entrée - une chambre - une cuisine aménagée - un séjour A l'étage : - une salle de bain avec douche, baignoire, WC - une grande mezzanine - deux chambres - un grenier. La maison comporte une entrée au rez-de-chaussée et une autre entrée à l'étage. Possibilité de transformer en 2 appartements si vous êtes investisseur. Petite cour donnant sur chambre. Le local loué est un garage automobile d'une superficie de 157 m² environ. Accès à des sanitaires accolés au garage. La clientèle est fidèle et le garagiste souhaite prolonger son bail commercial. A vos téléphones pour découvrir ce bien. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Briys, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Locaux
- Superficie
145 m2
- Terrain
589 m2
- Nombre de pièces
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
298 kWh/m².an
|65 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
65 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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