Locaux à vendre - 5 pièces - 160m2 - Missillac (44780)

Local commercial 5 pièces 160 m²

250 000,00 €1 563,00 € / m²

À propos

44780 - Missillac . Plein centre, ensemble immobilier ,d'une surface de 160 m² sur 3 niveaux, très lumineux . Idéalement situé à proximité de tous les commerces et services, école publique et privée, collège, mairie. Les aménagements de ce bâtiment sont à terminer, escalier, huisseries, sols, peinture . Les 3 volumes peuvent être indépendants ou regroupés en fonction de la configuration souhaitée ( maison de famille ou projet d'investissement ) . Se compose de : - Un appartement indépendant au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin ( 55 m² d'appartement avec grande pièce à vivre, chambre parentale, terrasse et jardin ) . - Un appartement au 1er étage comprenant une pièce de vie de 26 m², deux chambres dont une chambre parentale de 12 m², salle d'eau , wc, un grand balcon de 15 m² exposé sud . - Au 2ème étage un studio ,sa pièce de vie de 17 m² installée avec possibilité de 4 chiens assis. A l'intersection des axes Nantes Vannes , Redon St Nazaire, gare TGV à 25 mn, les plages à 30 mn . Toutes les autorisations administratives sont obtenues, place de parking prévue, possibilité d'extension de 60 m² environ. Budget : 250 000 euros HAI, charge acquéreur de 10 000 euros TTC honoraires inclus . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Christian CREHIN au ** ** ** ** ** ou par courriel ********@*****.**. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CREHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Nazaire 519623037 auprès de la SAS Propriétés Privées au capital de 40 000 euros, ZAC le Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire, garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat réf : 396225 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian CRÉHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 519623037 - .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »