Locaux à vendre - 5 pièces - 250m2 - Neufchâtel-En-Bray (76270)

Local commercial 5 pièces 250 m²

559 200,00 €2 237,00 € / m²

À propos

BOULANGERIE-VIENNOISERIE-PATISSERIE-SNACKING 800 Quintaux annuel avec EXONÉRATION Impôts Sociétés pendant 5 ans Dans un secteur peu concurrentiel, je vous propose cette boulangerie N°1 sur sa localité ! Son EMPLACEMENT en HYPER CENTRE VILLE, avec facilité de stationnement en fait sa force. Laboratoire Rez-de-chaussée, équipé de MATÉRIELS IRRÉPROCHABLES pour répondre au volume du quotidien : - 1200 Baguettes /jour en moyenne - 450 Viennoiserie /jour - 100 Formules Snacking /jour - 600 à 800 clients /jour Avec un certain pouvoir d'achat, sa CLIENTÈLE D'ÉPICURIENS adore s'offrir les gourmandises proposées en vitrine au quotidien. Une équipe de professionnels et responsabilisés est en place Pour votre confort, le magasin est fermé 2 jours consécutifs + 5 semaines de congés annuel Vous disposez également d'un appartement F5, garage et parking privatif. ATOUT : un FAIBLE LOYER comprenant commerce et habitation pour une valeur de 1 290 € par mois Chiffre d'affaires 100% Boutique : 700 000 € /an réalisé sur 5 jours L'affaire laisse au bilan 160 000 € au bilan Prix du FDC : 520 000 € +7,54 % d'honoraires ht à la charge des acquéreurs RARE : AVANTAGE FISCAL EXCEPTIONNEL !!! Secteur éligible à l'exonération à 100 % de votre Impôt Sociétés pour 5 ans Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie .....********@*****.** N° RSAC : 447775537TEL : ** ** ** ** **

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