Locaux à vendre - 5 pièces - 58m2 - Saint-Julien-En-G... (74160)

Local commercial 5 pièces 58 m²

286 000,00 €4 931,00 € / m²

À propos

Investisseurs, une occasion exceptionnelle ! À vendre, les murs d'un cabinet d'esthétique situé stratégiquement à Saint-Julien-En-Genevois. La superficie est de 57.5 m² et 26 m² en surface annexe. Le cabinet est aménagé sur 2 niveaux, offrant un espace conséquent pour diverses activités, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'usage de l'espace en plus d'une place de parking privée. Bonne rentabilité pour cet investissement dans ce secteur en pleine progression et avec un grand potentiel de croissance et au rendement assuré. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Bail commercial: La prise d'effet du bail date du 12 septembre 2019 Le loyer annuel: 16.800,00 € hors charges à l'année ( 1400€ HC/mois) Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862644)