Locaux à vendre - 56m2 - Grenoble (38000)

Local commercial 56 m²

72 000,00 €1 286,00 € / m²

À propos

Rêvez-vous de posséder votre propre commerce en plein coeur de Grenoble ? Cette opportunité unique pourrait bien réaliser votre rêve. Situé à quelques pas seulement du célèbre PATHE CHAVAND GRENOBLE, ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié avec un flux de passage important, tant par voitures que par le tram. D'une surface totale de 56m², le bâtiment se divise en deux espaces distincts : une salle au rez-de-chaussée et une autre à l'étage. Une petite terrasse vient agrémenter le tout, offrant un espace de détente à l'extérieur. En sus du local, un garage est également inclus dans cette offre. Pour un prix de 72,000 €, cette affaire est un véritable investissement. Ce commerce, très bien entretenu, est à vendre pour cause de départ à la retraite. C'est une affaire très saine, idéale pour un développement en couple. Aucun salarié ni contrat en cours, ce qui vous laisse un champ libre pour votre nouvelle aventure. Le prix comprend également une licence 4 et une extraction pour la cuisine - des atouts majeurs pour tout établissement commercial. Le loyer mensuel est de 575 € seulement. La valeur du matériel inclus est estimée à 15,000 €. Nous réalisons gratuitement l'estimation de votre bien. Pour plus d'informations, appelez-nous au ** ** ** ** **. Votre conseiller, Laurent El Sair, se fera un plaisir de vous aider à concrétiser votre projet. NOUS REALISONS GRATUITEMENT L'ESTIMATION DE VOTRE BIEN. APPELEZ NOUS AU ** ** ** ** ** Avec un grand flux de passage voiture et du tram devant le commerce. Au RDC une premier salle et à l'étage une autre. Affaire très saine à développer en couple. Vendue pour cause de départ en retraite. Aucun salarié ni contrat. Vendu avec une licence 4 ET UNE EXTRACTION pour la cuisine. LOYER 575 EUROS PAR MOIS Valeur du matériel: 15 000 € Votre conseiller Laurent EL SAIR ** ** ** ** ** Ce bien vous est présenté par Vincent Simon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »