Locaux à vendre - 6 pièces - 100m2 - Cannes (06400)

Local commercial 6 pièces 100 m²

399 500,00 €3 995,00 € / m²

À propos

06400 / CANNES TRANSACTION IMMOBILIERE DE MURS COMMERCIAUX : Franck PUCCETTI et l'agence Efficity Immobilier vous présentent en EXCLUSIVITE ces murs commerciaux à CANNES. . Ensemble de 3 lots réunis d'une superficie de 98 M2 situés au centre de CANNES, avenue SELVOSA dans la résidence LE MOLIERE, distribués avec 4 pièces indépendantes, une cuisine séparée, une réserve technique, 2 réserves, une salle de douche et WC, et un WC invité. . Murs commerciaux donnant sur rue avec 2 entrées distinctes. . Les murs sont libres d'occupation à ce jour . Les lots actuellement réunis peuvent être dissociés et après travaux générés 2 ou 3 revenus locatifs indépendants (selon travaux). . Les lots peuvent générer 3300 € de revenus locatifs mensuels, 41 000 € annuel. . Accès au parking collectif de la résidence LE GALLIA . taxe foncière : 1490 € . charges de copropriété : 200 € mensuel ( chauffage, eau froide ) INVESTISSEMENT IDEAL pour un entrepreneur en quête de locaux commerciaux avec EMPLACEMENT PREMIUM et VISIBILITE, pour un investisseur foncier en quête de rentabilité et de capitalisation foncière.. Notre agent Franck PUCCETTI reste disponible au ** ** ** ** ** ou par mail : ********@*****.** pour vous présenter ce bien et vous le faire visiter le cas échéant. Franck PUCCETTI ** ** ** ** ** ********@*****.** www.efficity.com/fpuccetti

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