Locaux à vendre - 60m2 - La Roche-Bernard (56130)

Local commercial 60 m²

56 000,00 €933,00 € / m²

À propos

MORBIHAN - 56 - LA ROCHE BERNARD - Commerce de lingerie (idéal pour une personne) Localisation : Centre-ville de La Roche Bernard (56130), emplacement de qualité. Description : Nous vous proposons à la vente un magasin de lingerie en parfait état, sans travaux à prévoir. Ce commerce clé en main est une belle opportunité pour toute personne souhaitant reprendre une activité indépendante dans un cadre charmant et dynamique. Caractéristiques principales : •Superficie totale : 60 m² (comprenant boutique et réserve). •Clientèle fidèle : Une base de clients réguliers et satisfaits, garantissant une activité stable dès le début. •Loyer attractif : Charges faibles, facilitant la rentabilité. Avantages supplémentaires : •Magasin soigné et bien entretenu, permettant une installation immédiate. •Localisation stratégique dans une zone animée, avec un fort potentiel de passage. Idéal pour une personne souhaitant s'épanouir dans le commerce de proximité tout en bénéficiant d'une qualité de vie agréable. La propriétaire ne souhaite pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition. Faite vous confiance en me faisant confiance. Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet ! Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! L'établissement est présenté au prix de 56 000€ *HAI soit un prix Net Vendeur de 50 000€ et 6 000€ TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur. La vente concerne le lot, le mur ne peut être vendu sans le fonds et vice-et versa. Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »