Locaux à vendre - 7 pièces - 110m2 - Authou (27290)

Local commercial 7 pièces 110 m²

97 600,00 €887,00 € / m²

À propos

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 12h et 14h à 19h. Local commercial idéal pour investisseurs ! Découvrez ce local commercial spacieux et fonctionnel, Rez-de-chaussée comprenant : une spacieuse pièce d'entrée avec belle vitrine, un local technique, un bureau et une pièce d'archivage, toilettes et kitchenette, une grande remise A l'étage, un couloir desservant deux bureaux et une salle de bains. Au deuxième étage : un grenier à rénover, offre un potentiel supplémentaire. Eau, électricité, chauffage central au fuel, assainissement par tout à l'égout. Loyer mensuel : 850 euros/mois - rentabilité d'environ 10%/an. Ce local est parfait pour les investisseurs souhaitant développer son patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Située au coeur de la Normandie, au carrefour entre Rouen, Caen et Le Havre, Bernay possède tous les attraits d'une ville de charme et de loisirs. Elle est le centre de ce territoire rural (25 000 habitants) et figure parmi les mieux conservées de la Région (ville d'art et d'histoire). Sous-préfecture de l'Eure, Bernay bénéficie également d'une situation géographique privilégiée. Elle est desservie par un réseau routier (RD 438, RD 613 et A28) et ferroviaire (gare SNCF PARIS St Lazare en 1h20, Caen et Rouen).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »