Locaux à vendre - 750m2 - Langeac (43300)

Local commercial 750 m²

1 316 000,00 €1 755,00 € / m²

À propos

Garage automobile PEUGEOT emplacement Premium. Opportunité unique pour professionnels de l'automobile ! Situé sur un axe stratégique à l'entrée de Langeac, en plein coeur d'une zone commerciale dynamique, ce garage bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage . Caractéristiques du bien : - Superficie totale : 750m² sur un terrain de 2637 m² parfaitement agencé . - Showroom Peugeot de 100 m² construit selon les normes de la marque . - Bureaux d'environ 25 m² fonctionnels et lumineux . - Atelier mécanique 340 m² composé de 3 ponts 2 colonnes, 1 pont ciseaux,1 pont roulant et une aire de vidange minute . - Atelier carrosserie 290 m² composé d'une zone de ponçage avec pont ciseaux pneumatique avec extracteur, laboratoire et cabine de peinture OMIA LUXIA 700, plus une table de redressage. - Zone pneumatique avec mezzanine (25 m²). - Equipement complémentaire : Bornes électriques intérieur et extérieur du bâtiment, vestiaires, douches et WC Composée d'une équipe chevronnée et autonome, 2 mécaniciens TDA, 2 carrossiers et une secrétaire à mi-temps . Points forts : * Emplacement stratégique avec forte visibilité * Garage aux normes Peugeot avec un agencement optimal * Matériel complet et prêt à l'emploi * Idéal pour réparateur agréé ou garage indépendant souhaitant s'implanter dans une zone attractive * Chauffage et cabine de peinture au gaz de ville.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »