13 mars 2025 à 20:41
Locaux à vendre - 8 pièces - 1221m2 - Talence (33400)
Local commercial 8 pièces 1221 m²
2 750 000,00 €2 252,00 € / m²
À propos
UNIQUE sur le secteur de TALENCE. Situé en plein coeur de la ville de TALENCE, à proximité des commerces, des arrêts de bus et du tram , Ce bien d'environ 1220 M2 vous offre des prestations de qualités. AXE IMMOI PRO vous propose à la vente au coeur de la ville de TALENCE un magnifique bâtiment d'environ 1220 m2 aujourd'hui exploité par une salle de sport/Fitness. Ce bien se compose d'une salle de FITNESS totalement équipée d'environ 550m2 avec vestiaires et WC PMR Hommes/Femmes - Une salle de cours collectifs avec écran vidéo d'environ 210m2 - Une salle de cardio d'environ 110m2 - Sa propre piscine couverte avec vestiaires dédiés d'environ 231 m2 et une salle de formation totalement équipée d'environ 120m2 vient compléter le tout. Bâtiment à visiter rapidement. Disponibilité : A convenir avec le vendeur. Prix Net Vendeur : 2 650 000 €. Taxe Foncière : Environ 11 000 €/An. Honoraires agence : 5% HT du prix Net Vendeur à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse mail suivante ********@*****.**. REFERENCE à RAPPELER : VP205 Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT . visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter christophe verlot (40460)
- Type de bien
Locaux
- Superficie
1221 m2
- Nombre de pièces
8
Performance énergétique
en énergie primaire.
295 kWh/m².an
|8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
christophe verlot (40460)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.