Locaux à vendre - 8 pièces - 145m2 - Loos (59120)

Local commercial 8 pièces 145 m²

300 000,00 €2 069,00 € / m²

À propos

Découvrez cette propriété unique sur plusieurs niveaux, offrant un immense potentiel pour un usage résidentiel ou professionnel. Avec 145 m² au rez-de-chaussée, un patio privé de 20 m² et 75 m² répartis sur trois étages, elle est idéale pour ceux qui recherchent un espace à personnaliser ou un investissement à fort rendement locatif. Rez-de-chaussée : •Ancien restaurant lumineux avec de grandes fenêtres et des puits de lumière, parfait pour un usage commercial ou professionnel. •Cuisine : Prête à être aménagée, avec plomberie et câblage déjà installés. •Salle de bain : Carrelage moderne, installation sanitaire préparée. •Garage : Sécurisé, avec porte moderne, idéal pour un espace de rangement ou un atelier. •Patios : Deux espaces extérieurs, l'un carrelé pour une zone de détente et l'autre avec de la verdure pour plus d'intimité. Premier étage : •Grand espace de vie ouvert avec fenêtres généreuses et cuisine partiellement équipée, offrant flexibilité pour un usage résidentiel ou professionnel. •Deuxième étage : •Chambres lumineuses avec plafonds inclinés. •Salle de bain partagée, toilette, et une buanderie équipée de machines à laver et sèche-linge. Troisième étage : •Grand espace sous combles avec fenêtres, divisé en zones, idéal pour une chambre ou un bureau, à personnaliser selon vos besoins. •Avec un toit récent de 10 ans et des compteurs gaz et électricité séparés, cette propriété est prête à être occupée ou mise en location, idéale pour un usage mixte ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Ce bien vous est présenté par Rahshaud Ware, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »