Locaux à vendre - 8 pièces - 191m2 - Montmerle-Sur-Saône (01090)

Local commercial 8 pièces 191 m²

390 000,00 €2 042,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF Venez découvrir cet immeuble entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au centre de Montmerle-sur-Saône, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Ce bien rare sur le secteur à forte demande locative offre 3 lots distincts: T1 de 29 m² : comprenant une cuisine équipée, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. T3 duplex de 65,8 m² : au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et un séjour ; à l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC. T4 duplex de 95,8 m² : comprenant une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, une suite parentale avec sa salle de bain, une salle de bain supplémentaire et un WC. En plus, à l'arrière, une cour de 70 m² fermée avec un portail offre un espace supplémentaire. Un appentis peut être aménagé pour des places de stationnement ou utilisé comme cour collective. Visites disponibles les mardis 18/02, 25/02, 04/03 et 11/03. Modalités de vente : Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 15/03/2025 à 12h00 au dimanche 16/03/2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Prix de départ des offres : 390 000 euros (1) Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus (dont 3,6 % d'honoraires à la charge du vendeur). Intéressé(e) ? Confirmez votre rendez-vous aux dates prévues et contactez Yannick Vasetti au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** jusqu'à acceptation des vendeurs. (1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). DPE : Classe D GES : classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 euros et 1730 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ********@*****.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394868. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - . www. georisques. gouv. fr