Locaux à vendre - 83m2 - Paris 11e (75011)

Local commercial 83 m²

630 000,00 €7 590,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITE GIFOM- Vente murs de boutique libres rue Faidherbe 75011 PARIS. Idéalement située sur la rue Faidherbe, artère passante et prisé du quartier dit 'Village Faidherbe', bel espace de 82 m² comprenant : RDC de 60 m² composé d'un espace sur rue d'environ 34m² avec vitrine de 7 mètres linéaire, couloir de distribution avec accès WC aux normes PMR et arrière boutique d'environ 15m² avec porte sur cour + Sous-sol de 22 m² en accès direct par large escalier, aménagé à usage de stockage, bureau d'appoint ou espace de production. Bon état général, pas de restriction particulière dans le règlement de copropriété, tous commerces possibles (local dépourvu de conduit de cheminée). Possibilité d'obtenir un droit de terrasse, large trottoir ! Quartier agréable avec nombreux commerces qualitatifs et clientèle à bon pouvoir d'achat. Idéal exploitant ou investisseur, loyer annuel possible +/- 38 000 €. Prix de vente: 630 000 € FAI HT. Réf. Agence: VEMU 919. GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial

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