28 février 2025 à 11:33
Locaux à vendre - 9 pièces - 191m2 - Avallon (89200)
Local commercial 9 pièces 191 m²
195 000,00 €1 021,00 € / m²
À propos
Immeuble de 3 niveaux, un appartement T3 par niveau d'environ 58 m2 chacun (cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau et wc). Actuellement l'appartement en RDC est loué 500 €. L'ensemble peut générer environ 1 600 € de loyer / mois. Caves, cour et dépendance à rénover avec accès par la cour et par une entrée de garage côté rue et plancher au-dessus. La toiture de l'immeuble a été refaite en 2007 et celle de la dépendance début des années 90. Chaudières individuelles au gaz récentes pour 2 d'entre elles, double-vitrage, VMC et compteur d'eau individuel pour chaque appartement. Ce bien vous est présenté par Carine Bordet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Locaux
- Superficie
191 m2
- Nombre de pièces
9
Performance énergétique
en énergie primaire.
147 kWh/m².an
|28 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
28 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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