Locaux à vendre - 98m2 - Rennes (35000)

Local commercial 98 m²

132 960,00 €1 357,00 € / m²

À propos

Cède Institut de Beauté et Vente de produits de beauté Centre ville de RENNES (35) Découvrez cet institut de beauté dans le centre de RENNES. Une opportunité à saisir pour une esthéticienne désireuse d'imprimer sa marque dans un écran de Bien-être et de beauté. Situé en plein coeur de Rennes, cet espace commercial de 64 m² au rez-de-chaussée offre une vitrine idéale pour attirer une clientèle fidèle et variée. Conforme aux normes ERP, il dispose d'une vitrine attrayante pour mettre en valeur vos produits. La surface commerciale est complétée par 2 caves de 9 et 25 m². Imaginez-vous au coeur de cet institut entourée d'une équipe compétente et de qualité, offrant des soins personnalisés à une clientèle exigeante. Ce fonds de commerce est prêt à décoller sous votre impulsion. ****** LES ATOUTS ****** pour un investisseur : Le propriétaire actuel de l'entreprise exerce une autre activité sans intervenir de manière opérationnelle - Qualité de l'agencement et du matériel : pas d'investissement à prévoir à court terme ; - Salariés : des salariée formées et autonomes au service de la clientèle ; - Belles perspectives de développement en raison du nombre de cabines à disposition. Cette affaire pourrait être accessible avec un apport financier personnel minimum de 45 000 €. Vous devrez justifier d'un apport financier personnel et signer en engagement de confidentialité préalablement à la visite de cet établissement. Ne laissez pas passer cette chance unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et transformer ce rêve en réalité. Vous serez séduit par le potentiel de cet institut et par la dynamique du quartier. Côté commodités, tout est à portée de main : bus et métro à 5 minutes à pied, et une multitude de commerces d'alimentation générale et de restaurants à proximité. Réf. du Bien VF041 / Mandat n° 1376 Les données économiques et financières vous seront communiquées après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité. Prix de vente du fonds : 132 960€ incluant les honoraires de négociation de 12 960 € Taxes comprises Honoraires de négociation : 10 800 € hors taxes soit 12 960 € Taxes comprises A ce prix il conviendra d'ajouter le montant du stock évalué à la date de la cession. Bail commercial / Loyer mensuel : 707€ / Provision charges mensuelles : 42€ Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT - Consultant en immobilier commercial et d'entreprise Tél. : ** ** ** ** ** Mail : ********@*****.** Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes RCP 59 661 778 ALLIANZ

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