Locaux à louer - 300m2 - Loiré (49440)

LOCAL COMMERCIAL à LOUER

3 750,00 €13,00 € / m²

À propos

LOIRE OCEAN vous propose à la location un local commerciale de 300 m² situé en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité sur l'avenue du Lac de Maine. Un espace fonctionnel et attractifSurface totale : 300 m² en rez-de-chaussée, permettant un aménagement flexible selon votre activité.Visibilité renforcée : Façade sur un axe passant, assurant une excellente exposition.Environnement dynamique : WEFIT sera l'autre occupant du site, générant un flux régulier de visiteurs.Conditions locatives : 45 000 € HT/an hors charges.Disponibilité : 1er semestre 2026.Une implantation stratégique en zone UYc Situé en zone UYc, ce local bénéficie d'un environnement mixte, propice aux activités artisanales, industrielles, commerciales et de services. La zone du Lac de Maine est reconnue pour son attractivité, mêlant pôles d'activités, enseignes commerciales et infrastructures de loisirs. Son accessibilité est facilitée par la proximité des grands axes routiers, offrant une desserte optimale pour vos clients et collaborateurs. Loyer annuel : 45000 Euros HT / an Loyer annuel : 150 Euros HT / m2 / an

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »