Bureaux à louer - Chamalières (63400)

LOCAL COMMERCIAL BUREAUX à LOUER

3 000,00 €

À propos

Saisissez cette opportunité unique de louer un local commercial ou tertiaire idéalement situé au coeur de Chamalières, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement privilégié en centre-ville. Ce bien modulable offre un potentiel d'aménagement adapté à une large gamme d'activités. Description du local : Surface principale : Actuellement configurée avec :12 bureaux individuels cloisonnés1 grande salle de réunion1 espace d'accueil avec salle d'attente1 grand local d'archivesSurface additionnelle : Sous-sol aménagé, équipé de douches Caractéristiques : Chauffage : Chauffage au gaz individuel pour un confort optimalModularité : Espaces en grande partie modulables, permettant une personnalisation selon vos besoins, qu'ils soient commerciaux ou tertiairesTravaux à prévoir : Adaptation pour l'accessibilité PMR Un accompagnement sur-mesure : Nous vous proposons de travailler main dans la main sur la configuration de votre futur local, afin de créer un espace qui répond parfaitement à vos besoins et à ceux de votre activité. Un emplacement stratégique : Situé en plein centre de Chamalières, ce local offre un environnement dynamique, idéal pour attirer une clientèle locale ou développer une activité professionnelle dans un cadre pratique et bien desservi. Loyer annuel : 36000 Euros HT / an Loyer annuel : 138.46 Euros HT / m2 / an Charges annuelles : 4604 Euros TTC / an Charges annuelles : 17.71 Euros TTC / m2 / an Honoraires payables à la signature du bail. Précision localisation : Royat Chamalières

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »