Locaux à louer - Cahors (46000)

Local commercial centre-ville

67 200,00 €

À propos

L'agence IMMO46 vous propose à la vente ce local commercial idéalement situé dans le centre-ville de Cahors, à proximité immédiate du boulevard. Sur une surface de 50m², il offre un premier grand bureau d'accueil de 20m² avec 2 belles vitrines et un deuxième bureau de 13m². Un troisième bureau de plus de 8m², mène à la zone comprenant les WC et un espace de rangement. Une cave de plus de 19m² vient compléter ce bien. Ce local est chauffé par le biais d'une chaudière gaz remplacée il y a 3 ans. L'électricité a été refaite en 2021 et le local a été repeint la même année. Il vous est possible de louer ce local, et ainsi obtenir une rentabilité locative, pour un loyer de 600 HT. - 15 lots d'habitation - 300 de charge/an - aucune procédure en cours DPE B - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 593 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). . Numéro de mandat : 4461

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »