Bureaux à vendre - 2 pièces - 37m2 - Laval (53000)

Local commercial Laval 2 pièce(s) 36.70 m2

86 500,00 €2 338,00 € / m²

À propos

Vous recherchez un investissement avec une rentabilité immédiate dans l'hyper-centre de Laval ? Ne cherchez plus ! Votre agence l'Adresse vous propose en EXCLUSIVITE ce local commercial de 36 m², actuellement loué 600 euros hors charges/mois. Le locataire exerce une activité de coiffeur/barbier vous offrant ainsi une rentabilité brute de 8,32 %. Le local est composé d'une pièce principale avec vitrine donnant sur une rue passante, d'une arrière boutique permettant du stockage, ainsi qu'un WC. Bien non soumis au DPE. REF : 35089-LR Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6500 euros soit 8.13% TTC du prix du bien hors honoraires. Montant hors honoraires : 80 000 euros Contactez-nous pour plus d'informations. (8.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 622 euros. Etat général : Bon Etat Précision localisation : Centre-ville rive droite

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »