Locaux à vendre - 7 pièces - 370m2 - Gorre (87310)

LOCAL COMMERCIAL SPACIEUX à VENDRE à KOUROU

553 860,00 €1 497,00 € / m²

À propos

Local commercial pour activité professionnelle d'une surface totale de 370 m² comprenant, 1 espace « entrée », 1 grande salle d'exposition (290 m²), 1 accueil / comptoir, 1 secrétariat et 4 autres bureaux (ou locaux techniques ou encore salles de stockage), 1 bloc sanitaires. Situé en zone industrielle sur une parcelle de 1146 m², il est en angle et bénéficie d'espaces extérieurs en façade, sur le coté et ainsi qu'à l'arrière. Parking intérieur & extérieur. Nombreuses possibilités d'activités & d'aménagement. Info investisseurs : revenus locatifs moyens annuels de 46 € 290€ / an avec un très bon taux de rentabilité nette, au-dessus de 8% sur zone à forte demande. Prix de vente au m² avantageux. Ce bien indépendant, constitue le troisième lot d'un ensemble de 3 qui pourraient être inclus dans un projet global, les autres lots étant également en vente. Affaire à saisir pour entreprises & investisseurs ! Vrai potentiel, venez constater ! N'hésitez plus, prenez vite contact pour une visite ! prix de vente honoraires d'agence inclus : 553 860 € ht + 0 € tva, soit 553 860 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 528 936,3 € ht + 0 € tva, soit 528 936,3 € ttc honoraires d'agence : 24 923,7 € ht + 0 € tva, soit 24 923,7 € ttc (4.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : catherine prosper, tél. : ** ** ** ** **, e-mail : ********@*****.** - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 349 412 015.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »