Locaux à vendre - 440m2 - Muret (31600)

Local d'activité 2641 m²

1 800 000,00 €4 091,00 € / m²

À propos

A VENDRE - MURET Nord Local d'activité d'environ 2641m² Accès A64 à environ 2,5 km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité, arrêt de bus à environ 120m et à proximité de la Ligne EXpress bus Tisséo (LEX) Toulouse/Muret ! Accès : - 2 minutes pour rejoindre la route d'Espagne - 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A64 - 24 minutes pour rejoindre le centre de Toulouse (18 kms) - 25 minutes pour rejoindre l'Aéroport Toulouse Blagnac (20 kms) Descriptif : A vendre local d'activité indépendant d'environ 2641m², composé de plusieurs extensions successives, construit sur une parcelle de 4878m² bénéficiant de 2 entrées. Zone de Bureaux 225m² environ. Zone atelier/ stockage d'environ 1 685m². Une extension, réalisée en 2009, développant 440 m² sur 2 niveaux accueille des locaux sociaux et des bureaux. Accessible aux PMR en RDC, R+1 sans ascenseur. Cuisine, Vestiaire. Climatisation réversible Câblage RJ45 Fibre optique Alarme et Vidéosurveillance Sécurité incendie Eclairage extérieur Bâtiment en structure métallique, construit dans les années 1980. Sols en Béton Plusieurs couvertures différentes en toiture : bac acier et éverite en majeure partie. Toiture isolée par des plaques de type shedisol. Dalle en béton lissé. Hauteur libre de la structure : 4m minimum/6,22 m maximum 5 portes sectionnelles motorisées de plain-pied (H. 3,50 m/L. 3m) Accès poids lourds Aire de manoeuvre Une surface de stockage extérieur / parkings bétonnée sur le côté et l'arrière offrant actuellement 13 places de parking Prix : 1 800 000 EUR HT net vendeur Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur Disponible immédiatement ! A visiter absolument ! REF L-19206 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »