Locaux à vendre - 50m2 - Étoile-Sur-Rhône (26800)

Local d'activité 50 m²

370 000,00 €7 400,00 € / m²

À propos

Ensemble immobilier 400m2 - PISCINE - PORTES-LÈS-VALENCE/ÉTOILE-SUR-RHÔNE. Ensemble immobilier avec piscine - Idéal pour tous types de commerces ou activité professionnelle, restauration, complexe sportif, centre de bien-être, lieu de séminaire, événement ou réunion. Opportunité à ne pas manquer! Venez découvrir cette propriété rare d'environ 400 m2 qui propose nombreuses opportunités. Située limite Portes-lès-Valence et Étoile-sur-Rhône au calme cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande salle de réunion d'environ 50 m2 avec une cheminée, quatre bureaux de 20m2, 14 m2, 9,6 m2, 9m2, un bar de 29 m2, une cuisine indépendante de 34 m2, une salle de musculation de 25 m2, une salle de gymnastique de 33 m2 ainsi que 2 vestiaires avec quatre douches et trois WC indépendants. Un sauna électrique de 5 m2 pour la détente et une cave sous-sol d'environ 30 m2 complètent ce bien. Au premier étage cette propriété propose une mezzanine indépendante de 20 m2, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 47 m2 qui donne sur une terrasse arborée, une chambre de 9 m2, un dressing, une salle d'eau et un WC. Une cave avec une chaufferie d'environ 40m2. Une piscine de 11x5 m2 et un bassin de 2x2 m2 sont également à disposition de nouveau propriétaire. ATOUTS: - Localisation : à proximité de nombreux commerces, restaurants, transports en commun - Nombreuses opportunités pour transformer ce bien en local commercial pour tous types d'activité professionnelle avec ou sans partie d'habitation (possibilité d'acheter le bien sans partie d'habitation). - PVC double vitrage N'attendez plus, appelez-nous pour une visite!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »