Locaux à louer - 700m2 - Romagnat (63540)

LOCAL D'ACTIVITE à LOUER

3 815,00 €5,00 € / m²

À propos

Nous vous proposons à la location un local d'activité récent d'environ 700m² dans la zone de l'Artière à ROMAGNAT. Ce local isolé et indépendant est configuré comme suit : 2 grands openspaces en RDC (~53m²) et 1er étage(~73m²). Celui du 1er bénéficie d'une grande terrasse (~56m²) et d'un point d'eau. 1 bureau individuel 1 grand espace accueil avec bar 2 sanitaires PMR 1 espace social avec douche et vestiaires (~36m²). 2 espaces dépôt / atelier dont: 1 avec porte sectionnelle motorisée d'une hauteur d'environ 7,5m (~183m²) 1 avec une partie mezzanine et le reste de 7,5m de hauteur (~141m²) Un espace de stockage extérieur bitumé se situe à l'arrière du bâtiment. Le site est entièrement clos avec un parking. Loyer annuel : 45780 Euros HT / an Loyer annuel : 65.4 Euros HT / m2 / an Charges annuelles : 220 Euros TTC / an Charges annuelles : 0.31 Euros TTC / m2 / an La provision sur charge ne comprend que l'eau. Le Preneur fera son affaire personnelle du reste (électricité, internet...) Honoraires de gestion technique : 4,25% HT du loyer annuel HT HC Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.902,00 € Honoraires de commercialisation payables à la signature du bail. Précision localisation : Beaumont Romagnat Ceyrat

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »