Locaux à louer - 209m2 - Saint-Jean-De-Boi... (44640)

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT à LOUER

833,00 €4,00 € / m²

À propos

A LOUER dans un ensemble immobilier de type Village d'Entreprises, Situé à L'Ouest de l'agglomération nantaise, ZA Du Landas à SAINT JEAN DE BOISEAU Un local d'activité NEUF de 209m² environ dont 168m² au sol et comprenant 127m² d'entrepôt, 41m² de partie tertiaire avec bureau, sanitaires PMR, armoire technique et 41m² de mezzanine. 2 places de stationnement. Loyer mensuel 834€ HT. Prix de vente nous consulter. Points forts du projet : Localisation stratégique : Implanté à l'ouest de Nantes, à 15 Minutes de l'aéroport de Nantes, ce village d'entreprises bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la ZA Du Landas, offrant une accessibilité optimale.Conception architecturale harmonieuse : L'ensemble se compose de 4 bâtiments distincts, chacun faisant l'objet d'une attention particulière quant à l'harmonie architecturale et la charte graphique. Les belles surfaces vitrées assurent une luminosité abondante et créent un environnement de travail agréable.Normes et équipements modernes : L'isolation répond à la dernière réglementation thermique, assurant un confort optimal et une efficacité énergétique.Sécurité et fonctionnalité : Mur séparatif coupe-feu entre chaque lot, grande porte sectionnelle motorisée pour un accès aisé, et dallage finition surfacée de type industrielle, adapté aux exigences des activités professionnelles. Loyer annuel : 10000 Euros HT / an Loyer annuel : 47.85 Euros HT / m2 / an Charges annuelles : 2000 Euros / an Charges annuelles : 9.57 Euros / m2 / an Précision localisation : NANTES SUD

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »