Magasin à vendre - Maisons-Alfort (94700)

Local et fonds de commerce Restaurant, Centre commercial

90 000,00 €

À propos

Vous souhaitez lancer votre propre établissement ou développer votre activité ? Ce local commercial est une opportunité parfaite pour vous ! Situé dans le dynamique centre commercial des Juilliottes, à deux pas du métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes (Ligne 8), ce restaurant avec licence 3 s'étend sur 170 m². Il comprend une grande salle de réception de plus de 130 m² pouvant accueillir plus de 80 convives, un bar, une cuisine de 26 m² équipée d'une hotte d'extraction, d'un four à 4 plaques, d'une friteuse, d'un wok et d'une chambre froide de 3 m². Le local dispose également de sanitaires, d'un espace de rangement pratique pour le stockage, d'une cave à vins et d'une place de parking. La terrasse en façade du restaurant permet d'ajouter 10 places supplémentaires. Implanté dans un quartier animé et fréquenté, ce local offre une grande visibilité et un potentiel de passage important. Proche des commodités et bien desservi par les transports en commun, il est facilement accessible pour vos clients. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Abriculteurs dès aujourd'hui. Les + du bien : Espace optimisé avec une grande salle de réception Proximité des transports (métro, bus) À noter : Loyer mensuel HC : 3000 euros/mois Charges de copropriété : 750 euros/mois Coût annuel électricité et gaz : 1748 euros tous les 2 mois Non soumis au DPE Bien soumis au statut de copropriété Aucune procédure en cours Prix de Cession : 90 000euros (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Intéressé par ce bien ? Pour organiser une visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par de tels risques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 euros, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentée légalement par Monsieur Adrien PIOT. Numéro de mandat : 771