Magasin à vendre - 40m2 - Aix-En-Provence (13100)

LOCAL IDÉAL COFFEE SHOP ET PETITE RESTAURATION AIX EN PROVENCE

52 500,00 €1 313,00 € / m²

À propos

Dans le centre-ville d'Aix en Provence, à vendre un local cosy de 40 m2 équipé pour petite restauration (hors caves à vin) idéal coffee shop, brunch, petite restauration. Établissement intimiste avec un comptoir de 4 à 5 places ainsi qu'une salle d'environ 18 couverts. Il n'y a pas d'extraction en place mais des cuissons au four sont possibles. Le loyer mensuel de base est de 850€ + 20€ de charges avec un dépôt de garantie de 1700€ Possibilité de prendre le local seul sans matériel pour 30 000€ Zone de restauration fréquentée, bon taux de passage Prix 52 500€ Honoraires du cabinet inclus Prix net vendeur hors honoraires 45 000€ Honoraires cabinet TTC de 10% (soit 8,33% HT) avec un minimum de 7500€ TTC, à charge acquéreur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »