Locaux à vendre - 451m2 - La Possession (97419)

Local industriel 451 m²

2 836 790,00 €6 290,00 € / m²

À propos

Installez vous à la ZAC Moulin Joli et rejoignez un quartier en plein essor : près de 3 000 logements, 25 000 m² de surfaces commerciales, 15 000 m² de bureaux, et 23 000 m² de locaux d'activité sont prévus à terme. Site clos et sécurisé par portail coulissant motorisé Entrée dédiée aux piétons avec cheminement en béton désactivé Voirie lourde pour aires de manoeuvre et circulation de véhicules poids-lourds Chaque cellule est aménagée pour accueillir un usage d'activités ou de stockage en rez-de-chaussée et un usage de bureaux en mezzanine Structure métallique avec murs périphériques en béton ou parpaings peints, surmonté de bardage simple peau nervuré Emplacements prévus en façade pour pose d'enseignes Dallage en béton surfacé à l'hélicoptère finition quartz : surcharge de 3T / m² Eclairage de la partie réservée à l'activité Toiture isolée avec trappes de désenfumage Porte de plain-pied à ouverture automatique Escalier en béton Mezzanine à usage de bureaux (charge uniformément répartie de 350 kg dont 100kg pour le cloisonnement Bureaux livrés aménagés avec revêtement de sol souple, murs peints en blanc, goulottes périphériques avec réservation pour les prises de courant, faux-plafonds en dalles avec éclairage de type pavés Leds encastrés Sanitaires carrelés et équipés d'un lave-mains, miroir, wc suspendu Places de parking à usage privatif réservées pour chaque cellule 7 places réservées aux visiteurs du site 3 places disponibles à l'achat : nous consulter Emplacements dédiés pour containers / bennes / compacteurs dans chaque espace de cour des cellules A PC en cours d'instruction Surface RDC : 340 m² Surface terrain : 7297 Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation / Transports : Bus Arrêt Sabliers à 1 min Bus Ligne 10 Bus Ligne 13 Bus Arrêt Av de la Palestine à 5 min Bus Ligne 18 Route RN1 à 4 min.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »