Bureaux à vendre - 80m2 - Sainte-Marie (97438)

LOCAL MEDICAL IDÉAL DENTISTE

214 000,00 €2 675,00 € / m²

À propos

Côté Particuliers vous propose au centre ville de St Marie ce local de 80 m2 environ , idéal pour des professions libérales comme médecin , kyné , dentiste ou même institut de beauté compte tenu de la qualité des matériaux et des prestations. Ce bien comprend une place de parking privé en sous-sol et une place de parking visiteur au RDC.La valeur locative de 2250 Euros mensuel actuelle vous permet de dépasser les 10 % de rentabilité .Une terrasse , une salle d'attente , un bureau , un emplacement dédié labo ainsi que des toilettes viennent compléter le tout. Aucun travaux à prévoir , jolie finitions et décoration , entièrement climatisé , facile d'accès et très calme . Exploité depuis le début ce local sera libre prochainement et peut convenir à tout type de profession libérale ou des bureaux . Plûtot rare à la vente n'hésitez pas à nous contacter pour recevoir un dossier complet ou pour une visite .L'immo By Odyssée dispose de sa propre branche de gestion de Patrimoine et de conseil nous pourrons parler ensemble montage financier et étude de rentabilité . DIJOUX Rémy - agent commercial immobilier Côté Particuliers SAS au capital de 10000 euros enregistrée au RCS de Saint Denis sous le numéro 952117885 - Domiciliée au 135 Avenue de la grande ourse 97434 Saint Gilles les bains - Carte T n° CPI9741219 - Garantie financière de 120000 euros chez Galian Assurances - Assureur : MMA IARD (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Numéro de mandat : 900-43

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »