Locaux à vendre - 2 pièces - 43m2 - Bergheim (68750)

Local professionel 43m2 - Bergheim

109 000,00 €2 535,00 € / m²

À propos

Exclusivité OPTIMHOME - Local professionnel de 43.46m2 à vendre à Bergheim, idéal pour créer un appartement ou un restaurant avec terrasse Le bien d'environ 43.46m2 est situé 16 Grand Rue, en plein coeur du centre historique de Bergheim. Il se compose : D'un espace commercial d'environ 25m2 avec vitrine de 4.15m D'une pièce de 15m2 pouvant être transformée en chambre ou salle à manger D'une salle d'eau et de toilettes séparés D'un système de climatisation réversible D'une chaudière individuelle au gaz D'une cave de 3.6m2 Atouts : Emplacement central à proximité des commerces et de la mairie Aucuns travaux à prévoir Stationnement aux alentours Possibilité d'installer 2 tables en terrasse devant le local (la commune de Bergheim autorise la restauration) Ce local présente un fort potentiel pour créer un charmant appartement de type T1/T2 ou ouvrir un restaurant avec terrasse après obtention des autorisations nécessaires Prix de vente : 115 000€ Contactez Jonathan Klein pour une visite ou des renseignements complémentaires Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) (réf. 551855 ) Nom du négociateur : KLEIN Jonathan