Locaux à vendre - 1 pièce - 177m2 - Alès (30100)

Local professionnel 1 pièce 177 m²

213 000,00 €1 203,00 € / m²

À propos

Local professionnel idéalement situé en coeur de ville , il est actuellement occupé par une profession libérale ( kinésithérapeute) , il se compose d'un hall, une salle d'attente, un bureau, une pièce de repos, une salle d'eau, 4 salles de soin, une cuisine, un wc et une grande salle d'exercice .Ce local est actuellement loué depuis le 01/09/2003 pour un montant mensuel de 1650.00 € charges comprises. Une terrasse d'environ 10 m2 accompagne le local. Coté technique : Climatisation réversible, cumulus électrique, menuiseries aluminium double vitrage, interphone, tout à l'égout. Charges annuelles de copropriété : 2044.86 € dont 1458.14 € récupérables sur le locataire. Taxe foncière : 2150.00 € environ. Rentabilité locative de 7.12% Idéal investisseur. CENTURY 21 - 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 30100 ALES- ACHETER- VENDRE-LOUER-GERER- SYNDIC

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