Locaux à vendre - 3 pièces - Istres (13800)

Local professionnel 3 pièces

92 800,00 €

À propos

LOCAL PROFESSIONNEL T3 à vendre à Istres, proche du centre et des commodités. - A VENDRE - Local professionnel à Istres (13800) Nous vous proposons à la vente un local professionnel de type T3 situé à Istres. Ce bien, idéalement situé, conviendra parfaitement pour l'exercice d'une activité commerciale ou professionnelle. Ce local professionnel dispose de 3 pièces, offrant ainsi un espace fonctionnel et modulable pour répondre à vos besoins. Il est équipé d'un système de climatisation individuel pour un confort optimal. Implanté dans un quartier dynamique, ce local se trouve à proximité de nombreux commerces et services essentiels. Vous trouverez notamment des supermarchés tels que Spar et Lidl à moins de 500m, ainsi que des écoles comme l'École maternelle Jacqueline Auriol et l'École primaire Jacqueline Auriol à moins de 1km. Pour faciliter votre quotidien, des pharmacies telles que la Pharmacie Beltran sont accessibles à moins de 1km. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont présentes à moins de 8km pour favoriser une mobilité durable. Ce local professionnel se trouve dans un immeuble de 2 étages, sans ascenseur. Il est non meublé et ne dispose pas de sous-sol. Les alentours offrent également des services pratiques tels que des boulangeries comme Ange et Pizza chez Jérôme à moins de 1,5km. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local professionnel fonctionnel et bien situé à Istres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 428,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »