Locaux à vendre - 39m2 - Royat (63130)

Local professionnel 39m2 + annexe 11m2 à Royat

127 000,00 €3 256,00 € / m²

À propos

Situation : Idéalement situé à Royat, à proximité immédiate de Royatonic, dans un immeuble au charme unique. Accès rapide et facile, idéal pour une profession libérale. Description du bien : Surface principale : 39 m² en rez-de-chaussée, composé de 3 pièces lumineuses. Annexe : 11 m² au 1er étage comprenant une kitchenette, des WC et une buanderie. Commodités : WC, point d'eau et espace coffre. Chauffage collectif au gaz. Petite terrasse agréable. 3 entrées ou sorties distinctes, pratique pour l'accès et la flexibilité d'utilisation. Atouts : Local lumineux et fonctionnel. Présence d'autres cabinets professionnels (kinésithérapeutes) dans l'immeuble, créant un environnement propice pour les professions libérales. Usage idéal : Parfait pour une profession libérale : cabinet médical, paramédical, bureau d'études, etc. Prix : 127 000€ FAI Informations financières : La taxe foncière est de 830 €. Les charges sont de 133 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15911

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »