Locaux à vendre - 5 pièces - 93m2 - Châteauroux (36000)

Local professionnel 5 pièces 93 m²

137 300,00 €1 476,00 € / m²

À propos

LOCAL PROFESSIONNEL T5 à louer à Châteauroux, proche écoles et commodités. - À VENDRE : LOCAL PROFESSIONNEL T5 À CHÂTEAUROUX Investissez dans ce local professionnel idéalement situé à Châteauroux, dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités. Ce bien d'une superficie de 93 m² offre 5 pièces, offrant ainsi un espace de travail spacieux et fonctionnel. Le local se trouve dans une zone comprenant des commerces de proximité tels que "L'Échoppe Bio et Bien-être", des supermarchés comme Leader Price et Lidl à moins de 2500m, ainsi que des écoles et pharmacies accessibles à pied. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont présentes à moins de 1000m, ce qui est un atout pour attirer une clientèle écologique. Ce local professionnel T5 conviendrait parfaitement à divers types d'activités commerciales ou de services. Avec un loyer mensuel de 1174.62€ et des charges de 102€, ce bien offre un bon rendement locatif potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Date de fin de bail disponible sur demande. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 615,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »