Magasin à vendre - 4 pièces - 74m2 - Bagnolet (93170)

Local/bureau à vendre Proche Métro Robespierre ligne 9 et Gallieni ligne 3

À propos

À vendre en exclusivité, local de 74 m² idéal pour professions libérales, commerce sans nuisance, des bureaux, un atelier, un cabinet paramédical ou un usage mixte. Surface totale de 74 m² composée d'une grande pièce de 25 m², d'une pièce de 18 m² et de deux pièces de 9,5 m² et 9 m². Sanitaires comprenant un WC aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et une salle de bain avec WC. Aménagements possibles pour une salle d'attente ou un espace d'accueil fonctionnel. 3 accès indépendants offrant une grande flexibilité d'organisation, idéal pour une activité multi-usage ou partagée. Emplacement stratégique : à 8 minutes à pied du métro Robespierre (L9, Bas Montreuil), 7 minutes du métro Gallieni (L3) et 12 minutes à pied de Paris, dans le quartier recherché des Coutures. Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1722€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) ** ** ** ** ** (réf. 575758 )