Bureaux à louer - 762m2 - Champigny-Sur-Marne (94500)

Location / Bureau - 762 m²

10 156,00 €13,00 € / m²

À propos

DATA IMMO vous propose à Champigny-sur-marne, 761.7 m² de bureaux A CHAMPIGNY-SUR-MARNE, en bordure du Golf du parc du Tremblay et à proximité des accès autoroutiers (A4 / A86), DATA IMMO vous propose à la location une surface de bureaux de 571 m² divisible à partir de 217 m². . 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur . Locaux entièrement rénovés . Climatisation et chauffage collectif . Sol en lames PVC imitation parquet . ERP possible . Site sécurisé et gardienné 7j/7 . Facilité de stationnement à l'extérieur . Frais de rédaction de bail : 700 € HT . Possibilité de parking en sous-sol : 60 € HT / unité / moisGare RER A de Joinville-le-Pont à 10 min en bus Arrêt de bus à 100 mètres SÉCURITÉ : - Gardienné 24/24 - Digicode - Interphone - Issue de secours / Escalier de service PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Ascenseur - Plateaux en open space - Accessibilité PMR - Double vitrage SERVICES : - Sanitaires - Fibre optique EXPOSITION : - Proche sortie autoroute CHAUFFAGE : - Chauffage collectif SOL-PLANCHER : - PVC/Lino/Vinyle Prestations : - Type de bail : Bail Com 3/6/9 ans - Loyer : 10156 euros - Loyer HT HC m2 par an : 160 euros/m2 - pourcentage honoraires TTC : 15% - Charges locatives : 21336 euros - Frais annexe : 19050 euros Surfaces : - Surface : 762 m2 - Surface divisible : Oui - Surface Min : 191 m2 - Surface Max : 762 m2 Caractéristiques : - ascenseur - interphone - Fibre optique - digicode - gardien - proche sortie autoroute - acces handicapes - Revêtement sol principal : linoleum <table style="width: 100%;"><thead><tr><th >LOT</th><th>BUREAUX</th><th>TOTAL</th><th>LOC</th><th>DISPONIBILITÉ</th></tr></thead><tbody><tr ><td >Bât D - R+2 - A</td><td>217 m2</td><td>217 m2</td><td>160 €</td><td>immédiate</td></tr><tr ><td >Bât D - R+2 - B</td><td>354 m2</td><td>354 m2</td><td>160 €</td><td>immédiate</td></tr><tr ><td >Bât B - R+3 </td><td>191 m2</td><td>191 m2</td><td>160 €</td><td>01/07/2025</td></tr></tbody><tfoot><tr style="width: 100%"><td >TOTAL</td><td >762 m2</td><td >762 m2</td><td >160 €</td><td >01/07/2025</td></tr></tfoot></table>

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