Locaux à louer - 1234m2 - Dourges (62119)

Location / Local industriel - 37843 m²

157 679,00 €128,00 € / m²

À propos

DATA IMMO vous propose à Dourges, 37843 m² d'activité Immeuble logistique de classe A - Entrepôt sec * Nombreux services disponibles (Campus logistique multimodal Route, fer et fluvial, station-service, zone d'accueil chauffeur, centre de formation, etc.). * Site entièrement clos et gardienné 24/24 Spécifications techniques : * Hauteur libre : 10.8 m * Résistance au sol : 5t/m² * Accès plain-pied : 2 * Portes à quai : 36 * Sprinkler : ESFR * Aire de manoeuvre : 35 m * Rubriques ICPE : 1510, 1530-1, 2662-a, 2663-a, 2910-A-2, 2925, 1432 * % bureaux : 3% * Places VL : 153 * Places PL : 3 Spécifications environnementales : * DPE : C * Certification : BREEAM-in-USE Embranché au réseau ferré ICPE : - 1510 - 1530 - 2662-a - 2663-1a - 1432 PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Aire de manoeuvre SÉCURITÉ : - Sprinkler ESFR - Site clos et sécurisé - Gardienné 24/24 SERVICES : - Ferré Prestations : - Type de bail : Bail Com 3/6/9 ans - Loyer : 157679 euros - Loyer HT HC m2 par an : 50 euros/m2 - Charges locatives : 339830.14 euros Surfaces : - Surface : 37 843 m2 - Surface divisible : Oui - Surface Min : 10 827 m2 - Surface Max : 37 843 m2 Caractéristiques : - gardien - Entrée de camion - Assainissement : oui <table style="width: 100%;"><thead><tr><th >LOT</th><th>ACTIVITE</th><th>BUREAUX</th><th>TOTAL</th><th>LOC</th><th>DISPONIBILITÉ</th></tr></thead><tbody><tr ><td >Lot 1</td><td>15 573 m2</td><td>529 m2</td><td>16 102 m2</td><td>50 €</td><td>01/04/2025</td></tr><tr ><td >Lot 2</td><td>10 399 m2</td><td>428 m2</td><td>10 827 m2</td><td>50 €</td><td>01/04/2025</td></tr><tr ><td >Lot 3</td><td>10 637 m2</td><td>277 m2</td><td>10 914 m2</td><td>50 €</td><td>01/04/2025</td></tr></tbody><tfoot><tr style="width: 100%"><td >TOTAL</td><td >36 609 m2</td><td >1 234 m2</td><td >37 843 m2</td><td >50 €</td><td >01/04/2025</td></tr></tfoot></table>

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »