Locaux à louer - 1800m2 - Allonne (60000)

Location / Local industriel - 44703 m²

197 438,00 €110,00 € / m²

À propos

DATA IMMO vous propose à Allonne, 44703 m² d'activité Situé à proximité des liaisons majeures de circulations routières, aéroportuaires et maritimes du corridor nord européen au bord de l'autoroute A 16 et proche de la RN 31, nous vous proposons une plateforme logistique dernière génération d'environ 44 703 m² dont 1 800 m² de bureaux et locaux sociaux avec une hauteur libre minimum de 11 m. Cette plateforme, issue d'un projet de revitalisation d'une friche industrielle, sera certifiée BREEAM VERY GOOD, aura le label BIODIVERCITY et aura une couverture de 75 % minimum en moyenne des surfaces de toiture utile avec des panneaux photovoltaïques. La plateforme proposera de nombreux ICPE. Entrepôt de 44 703 m² divisible en 7 cellules Divisible * Bâtiment dos à dos * Site clos sécurisé * Poste de garde * 42 portes à quai * 4 portes plain pied * Parking VL (3 zones) : 241 emplacements dont 56 électriques * Parking PL : 24 emplacements * Aire de manoeuvre : 38 m * Dallage 5 T/m² * Hauteur libre : 11 m minimum * 4 Locaux de charge * RIA, sprinkler * Eclairage LED avec Capteurs * Eclairage zénithal * Chauffage aérotherme eau chaude * Panneaux photovoltaïques ADMINISTRATIF : PC et ICPE déposés en Décembre 2021 Obtention : Août 2022 Démarrage travaux : Septembre 2022 Gare de Beauvais à 5 km Aéroport de Beauvais à 8 km SNCF : "Gare de Beauvais" SÉCURITÉ : - Site clos et sécurisé - PC de sécurité - Détection RIA - Sprinkler ESFR PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Aire de manoeuvre - Eclairage par leds - Eclairage zénithal par skydômes - Local de charges - Accès PL CHAUFFAGE : - Aérotherme eau chaude ETAT DES LOCAUX : - Bâtiment indépendant - Immeuble neuf - Label BREEAM EXPOSITION : - Proche sortie autoroute - Proche gare / RER - Proche aéroport ICPE : - 1510 - 1530 - 1532 - 2662 - 2663 Prestations : - Type de bail : Bail Com 6/9 ans - Loyer : 197438 euros - Loyer HT HC m2 par an : 53 euros/m2 - Charges locatives : 223515 euros - Frais annexe : 8940.6 euros Surfaces : - Surface : 44 703 m2 - Surface divisible : Oui - Surface Min : 44 703 m2 - Surface Max : 44 703 m2 Caractéristiques : - proche aeroport - proche sortie autoroute - proche gare - Entrée de camion - Assainissement : oui <table style="width: 100%;"><thead><tr><th >LOT</th><th>ACTIVITE</th><th>BUREAUX</th><th>TOTAL</th><th>LOC</th><th>DISPONIBILITÉ</th></tr></thead><tbody><tr ><td >Bât. Indépendant</td><td>42 903 m2</td><td>1 800 m2</td><td>44 703 m2</td><td>53 €</td><td>immédiate</td></tr></tbody><tfoot><tr style="width: 100%"><td >TOTAL</td><td >42 903 m2</td><td >1 800 m2</td><td >44 703 m2</td><td >53 €</td><td >immédiate</td></tr></tfoot></table>

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