Locaux à louer - 204m2 - Rognac (13340)

Location / Local industriel - 7476 m²

36 134,00 €177,00 € / m²

À propos

DATA IMMO vous présente à Rognac, 7476 m² d'activité Cellule à louer à Rognac Bâtiment restructuré en 2022 ICPE E. 1510.2 Sprinkler RIA Poteaux incendie Hauteur libre sous poutre comprise entre 6m et 7m 9 quais niveleurs Cour camion avec aire béton de 18m de profondeur Chauffage + rafraîchissement dans le bureau/salle de réunion Entrepôt : 7 156 m² Local de Charge : 152 m² Bureaux/Locaux Sociaux : 116 m² Quote-part parties communes : 52 m² SNCF : "Gare de Rognac" ETAT DES LOCAUX : - Immeuble réhabilité ICPE : - 1510 SÉCURITÉ : - Détection RIA - Sprinkler ESFR BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Salle de réunion - Sanitaires - Vestiaires EXTÉRIEUR : - Cour privative PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Aire de béquillage - Local de charges - Accès indépendant - Accès PL SERVICES : - Kitchenette/ cuisine - Local technique - Sanitaires Prestations : - Type de bail : Bail Com 3/6/9 ans - Loyer : 36134 euros - Loyer HT HC m2 par an : 58 euros/m2 - pourcentage honoraires TTC : 15% - Charges locatives : 88515.84 euros Surfaces : - Surface : 7 476 m2 - Surface divisible : Oui - Surface Min : 7 272 m2 - Surface Max : 7 476 m2 Caractéristiques : - wc - Entrée de camion - Vestiaires <table style="width: 100%;"><thead><tr><th >LOT</th><th>ACTIVITE</th><th>BUREAUX</th><th>LCX TECHNIQUES</th><th>TOTAL</th><th>LOC</th><th>DISPONIBILITÉ</th></tr></thead><tbody><tr ><td >Cellule 1</td><td>7 156 m2</td><td>116 m2</td><td>204 m2</td><td>7 476 m2</td><td>58 €</td><td>01/01/2025</td></tr></tbody><tfoot><tr style="width: 100%"><td >TOTAL</td><td >7 156 m2</td><td >116 m2</td><td >204 m2</td><td >7 476 m2</td><td >58 €</td><td >01/01/2025</td></tr></tfoot></table>

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