Locaux à louer - 1200m2 - Guéret (23000)

LOCATION - Locaux INDUSTRIE / STOCKAGE - 3.640m2 développés (Entrepôts et Bureaux)

5 500,00 €5,00 € / m²

À propos

Nous sommes à GUÉRET. Nous y louons, sur un Terrain de +/-8.800m2, 2 Bâtiments qui devront être loués concomitamment, parmi lesquels un BÂTIMENT 2: +/- 3.520 m2 d'emprise (dont 120 m2 de bureaux en RdC), et +/- 120m2 de Bureaux en R+1. avec 2 portes de 4x4,20 et 4x3,70 pour accès PL et/ou Semi, sis sur parcelles avec accès indépendant. Hauteur: Sous Poutrelles du Pont Roulant: 3,95m / Sous Toiture: 8,00m. Cour extérieure goudronnée. Accès direct à Bâtiment 1 possible en vue réunification (avec BÂTIMENT 1 : +/- 1.200 m2 d'emprise (dont 40 m2 de bureaux en RdC). LOYER MENSUEL: 5.500,00€HTHC. Provision Mensuelle de CHARGES (dont Assurance et Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière) : +/- 1.780,00€ avec régularisation annuelle. Autres Charges (EDF, Eau...) au réel. Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 8%TTC du Loyer Triennal HT soit 15.840,00€TTC, sont à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site REF ROPERT IMMO : 3931.2/CBB23 Détails : Nombre de niveaux : 2

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »