Magasin à vendre - 60m2 - Paris 16e (75016)

Location PRIME Exelmans Paris 16

35 000,00 €583,00 € / m²

À propos

Bienvenue sur le Boulevard Murat / Boulevard Exelmans ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle : la location d'un local commercial traversant, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 16ème arrondissement de Paris. Adresse : Boulevard Murat / Boulevard Exelmans, 75016 Paris Surface : 60 m² Type : Local commercial Destination : Restauration sans extraction Droit de terrasse : Environ 20 tables Façade : 20 m Hauteur sous plafond : 5 m Caractéristiques : - Bail : 3/6/9 ans - Loyer annuel : 35 000 € (payable mensuellement) - Charges annuelles : 4 400 € - Dépôt de garantie : 3 mois - GAPD : 4 mois - Effet du bail : 01/06/2024 - Franchise : 3 mois de loyer pour travaux Situé sur le Boulevard Murat / Boulevard Exelmans, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa large façade de 20 mètres. Le droit de terrasse permet d'accueillir environ 20 tables, offrant ainsi une opportunité unique pour un commerce de restauration. Avec une salle au premier étage et une hauteur sous plafond de 5 mètres, cet espace se prête parfaitement à divers aménagements. Environnement Commercial : Ce quartier dynamique est entouré de commerces et d'enseignes attractives, garantissant un flux constant de clients potentiels. La proximité des transports en commun et l'affluence régulière de piétons font de cet emplacement un choix stratégique pour développer votre activité. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »