Magasin à vendre - 85m2 - Rennes (35000)

LOCATION PRIME Rennes

62 000,00 €729,00 € / m²

À propos

Bienvenue à Rennes ! Nous sommes enchantés de vous présenter une opportunité rare : la location d'un local commercial idéalement situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rennes. Adresse : 5 rue Ferdinand Buisson, Rennes Surface totale : Environ 95 m² Surface RDC : Environ 70 m² 1er étage : Réserve d'environ 10 m² Sous-sol : Réserve d'environ 15 m² Taxe foncière 2023 : 3 600 € HT Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et offre une visibilité optimale pour attirer un large flux de clients. PRÉSENTATION GÉNÉRALE Bail commercial :3, 6, 9 ans dans l'activité du preneur Coût de la rédaction : À la charge du preneur Loyer HT annuel : 62 000 € Taxe foncière : 3 602 € HT (montant 2023) Provisions sur charges : À la charge du locataire GAPD :6 mois de loyer HT Cet emplacement privilégié offre une opportunité unique de positionner votre commerce au sein d'une zone dynamique et fréquentée. Avec ses différentes surfaces de réserve, ce local est prêt à accueillir une variété d'activités commerciales. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »