Locaux à vendre - 4 pièces - 249m2 - Brignais (69530)

Locaux commerciaux - A VENDRE - 249 m² divisibles à partir de 91 m²

776 880,00 €3 120,00 € / m²

À propos

Brignais, nous vous proposons deux locaux commerciaux à la vente, livrés brut de béton, fluide en attente. L'un des locaux dispose d'une gaine chaude. Brignais, nous vous proposons deux locaux commerciaux à la vente, livrés brut de béton, fluide en attente. L'un des locaux dispose d'une gaine chaude. Surface totale : 249 m² divisibles à partir de 91 m² Disponibilité : T4 2025 Société : SLDI - 9 Avenue Victor Hugo 69160 TASSIN LA DEMI LUNE DISPOSITIONS : - Lot lot 3 : Surface de 91 m2 avec un prix de vente de 3120 euros m² HT. Livrés brut de béton, fluides en attente FACADES/VITRINES/PORTE Les vitrines seront réalisées en acier ou en aluminium, le vitrage sera constitué d'un double vitrage de type stadip protect 44.2. Les Performances thermiques des menuiseries seront de 1.6 W/m2.K. La hauteur minimum des vitrines sera de 2.60 mètres. Tous ces ouvrages seront posés en applique au nu intérieur des habillages et autres revêtements de poteaux et murs de façades. Tout retrait est interdit sauf ceux imposés par les règlements liés à la sécurité. Toutes les enseignes à plat des commerces ou activités situés en pied d'immeubles seront disposées dans un " bandeau " situé au-dessus des vitrines dans un bandeau dédié aux enseignes. Ce bandeau aura une hauteur d'environ 70cm. Enseignes non prévues. Rideaux de protection extérieurs non prévus. Livrés brut de béton, fluides en attente FACADES/VITRINES/PORTE Les vitrines seront réalisées en acier ou en aluminium, le vitrage sera constitué d'un double vitrage de type stadip protect 44.2. Les Performances thermiques des menuiseries seront de 1.6 W/m2.K. La hauteur minimum des vitrines sera de 2.60 mètres. Tous ces ouvrages seront posés en applique au nu intérieur des habillages et autres revêtements de poteaux et murs de façades. Tout retrait est interdit sauf ceux imposés par les règlements liés à la sécurité. Toutes les enseignes à plat des commerces ou activités situés en pied d'immeubles seront disposées dans un " bandeau " situé au-dessus des vitrines dans un bandeau dédié aux enseignes. Ce bandeau aura une hauteur d'environ 70cm. Enseignes non prévues. Rideaux de protection extérieurs non prévus. Dans un souci d'esthétique et d'harmonisation d'ensemble, les vitrines seront soumises à l'agrément de l'Architecte de l'opération et à l'accord de la ville avant dépôt en mairie. GAINE D'EXTRACTION COMMERCE (GAINE CHAUDE) Le local n°D001 du Bâtiment D uniquement disposera d'une gaine maçonnée CF 2h tombant à l'aplomb du local permettant son chemisage avec un conduit à charge de l'ACQUEREUR. La dimension de ce conduit maçonné devra permettre l'installation d'une gaine d'un diamètre de 500mm.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »