Locaux à louer - 1 pièce - 1504m2 - Saint-Ouen (93400)

Locaux d'Activités - A LOUER - 1 504 m² non divisibles

12 533,00 €8,00 € / m²

À propos

Au bord de la N184 à Saint Ouen l'Aumône, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité neuf de 1 504 m² divisibles avec quais. Belle hauteur sous plafond. Au bord de la N184 à Saint Ouen l'Aumône, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité neuf de 1 504 m² divisibles avec quais. Belle hauteur sous plafond. Cet ensemble immobilier est idéal pour les entreprises nécessitant un espace de qualité pour leur développement avec des prestations soignées. Elle dispose également de bureaux séparés. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite en donnant la référence suivante : 1004795 Surface totale : 1 504 m² non divisibles Disponibilité : Immédiate Société : AGENCE - IDF NORD OUEST - 5 /7 rue du petit Albi 95000 CERGY DISPOSITIONS : - Surface de 1504 m2, loyer de 100 euros m²/an HT HC, avec 27.35 euros m²/an HT de charges. ACTIVITE : . Hauteur libre est de 8 mètres. . Dallage béton surfacé quartz (charge de 3T/m²) . Eclairage par luminaires LED, 250 lux . 1 porte sectionnelle motorisée de 2,8 x 3m avec niveleurs de quais . 1 porte sectionnelle de plain-pied motorisées de 4m x 4m . Chauffage par aérotherme gaz ACTIVITE : . Hauteur libre est de 8 mètres. . Dallage béton surfacé quartz (charge de 3T/m²) . Eclairage par luminaires LED, 250 lux . 1 porte sectionnelle motorisée de 2,8 x 3m avec niveleurs de quais . 1 porte sectionnelle de plain-pied motorisées de 4m x 4m . Chauffage par aérotherme gaz indépendant . Murs séparatifs en maçonnerie de parpaings d'épaisseur 20cm entre cellules et entre bureaux et activité, de degré CF2h . Murs périphériques avec contre bardage intérieur blanc . Sécurité incendie: RIA dans les cellules, système SSI de type 1 BUREAUX : . Plancher : 500kg/m2 au RDC et 350kg/m2 au R+1 . Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement PVC au R+1 . Revêtement mural : peinture (faïence sur une hauteur de 1m dans les sanitaires) . Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600mm - Eclairage en pavé lumineux 600 x 600mm LED, 250 lux pour les sanitaires et 350 lux pour les bureaux . Système de chauffage et rafraîchissement VRV. . Bureaux chauffés à une température de +20°C par -7°C extérieur. . Livrés en open space (non-cloisonnés) . Hauteur libre 2,70m . Escalier pour accéder au R+1 en béton carrelé . 1 WC PMR Homme et 1 WC PMR Femme au RDC

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »